מכונת שטיפה מול שטיפה ידנית בבניין – מה באמת מנקה טוב יותר?
כשדייר רואה עובד ניקיון עם מגב ודלי, ברור לו שמתבצעת שטיפה.
כאשר הוא רואה מכונת שטיפה עוברת בלובי, התחושה לעיתים היא שמדובר פשוט בגרסה מהירה ומשוכללת יותר של אותה פעולה.
אבל בפועל יש הבדל משמעותי בין שתי שיטות הניקוי.
בשטיפה ידנית אנחנו משתמשים במים, חומר ניקוי ומטלית או מגב כדי לשחרר ולאסוף לכלוך מהרצפה.
במכונת שטיפה־יניקה מקצועית מתבצעות בדרך כלל כמה פעולות ברצף: תמיסת הניקוי מגיעה לרצפה, מברשת או פד מקרצפים אותה בצורה מכנית, ולאחר מכן המים המלוכלכים נשאבים למיכל נפרד. יצרניות ציוד מקצועי כמו Kärcher ו־Tennant מתארות את פעולת מכונות הקרצוף־יניקה בדיוק באופן הזה – קרצוף מכני בשילוב איסוף המים המלוכלכים.
האם זה אומר שמכונה תמיד טובה יותר?
לא.
יש מקומות שבהם מכונה יכולה לשנות לחלוטין את רמת הניקיון, ויש מקומות שבהם מגב ועבודה ידנית הם עדיין הכלים הנכונים.
המפתח הוא להבין מה כל שיטה עושה טוב – ולשלב ביניהן נכון.
קודם כל: על איזו "מכונת שטיפה" אנחנו מדברים?
יש כמה סוגים שונים של מכונות לניקוי רצפות.
במאמר הזה אנחנו מתייחסים בעיקר למכונת קרצוף־יניקה, המכונה לעיתים פשוט "מכונת שטיפה".
זו המכונה שעוברת על הרצפה, מקרצפת אותה ושואבת אחריה את המים.
יש מכונות קטנות וקומפקטיות שמתאימות ללובי ולמסדרונות, מכונות הולכות־מאחור לשטחים בינוניים ומכונות רכובות לשטחים גדולים כמו חניונים ומרכזים מסחריים. Tennant, למשל, מייעדת מכונות קומפקטיות גם לחללים קטנים וצפופים, בעוד שמכונות גדולות יותר מיועדות לכיסוי שטחים נרחבים.
לעומת זאת, מכונת פוליש חד־דיסקית היא כלי שונה.
היא יכולה לשמש לקרצוף, הברקה או טיפולים שונים במשטח בהתאם לפד ולחומר, אבל אינה בהכרח שואבת את המים המלוכלכים באותה פעולה.
לכן כשמשווים מכונה לשטיפה ידנית חשוב קודם להבין באיזה ציוד משתמשים.
מה קורה בשטיפה ידנית?
בשטיפה רגילה העובד טובל את המטלית בתמיסת הניקוי, סוחט אותה ומעביר אותה על הרצפה.
זו שיטה מצוינת להרבה משימות:
מדרגות.
פינות.
שטחים קטנים.
אזורים עמוסים בריהוט.
אזורים שקשה להגיע אליהם עם מכונה.
ניקוי נקודתי.
טיפול מהיר בלכלוך חדש.
גם יצרניות ציוד מכני מציינות שניקוי ידני ממשיך להיות שימושי במיוחד באזורים שקשה להגיע אליהם באמצעות מכונות.
הבעיה מתחילה כאשר מנסים לנקות באמצעות אותה שיטה שטח גדול ומלוכלך שוב ושוב.
ההבדל הגדול: מה קורה למים המלוכלכים?
זו אולי הנקודה החשובה ביותר.
בשטיפה ידנית, המטלית אוספת לכלוך מהרצפה.
לאחר מכן היא חוזרת לדלי.
סוחטים.
שוטפים.
וממשיכים.
אם העבודה אינה מתבצעת בצורה נכונה – למשל כאשר המים אינם מוחלפים בזמן, המטלית מלוכלכת או שהשטח גדול מאוד – אנחנו עלולים למצוא את עצמנו מעבירים תמיסה שכבר מכילה לכלוך מאזור אחד לאחר.
במכונת שטיפה־יניקה קיימת בדרך כלל הפרדה בין:
מיכל מים נקיים ותמיסת ניקוי
לבין:
מיכל המים המלוכלכים שנשאבו מהרצפה.
כלומר, המים שהמכונה אספה מהרצפה אינם אמורים לחזור ולהישטף שוב על השטח.
זהו יתרון משמעותי במיוחד בלובאים גדולים, מסדרונות, חניונים ושטחים בעלי תנועה גבוהה.
קרצוף מכני הוא לא אותו דבר כמו מעבר של מגב
מכונת שטיפה מפעילה מברשת או פד שמסתובבים או נעים על גבי הרצפה.
הפעולה הזו מאפשרת להפעיל קרצוף עקבי על פני השטח- למכונת קרצוף־יניקה יש לחץ מגע גבוה יותר על המשטח בהשוואה למגב, דבר התורם ליכולת הקרצוף שלה.
ההבדל מורגש במיוחד כאשר קיימים:
סימני נעליים.
לכלוך שנדבק למשטח.
שכבות שומן.
לכלוך שנכנס לטקסטורה של האריח.
אזורים שבהם עוברים הרבה אנשים.
לכלוך בחניונים.
רצפה שלא עברה קרצוף יסודי זמן רב.
מגב יכול לנקות היטב רצפה שמתוחזקת באופן קבוע.
אבל כאשר צריך לשחרר לכלוך שנאחז במשטח, הקרצוף המכני נותן לעובד כלי נוסף שאינו קיים בשטיפה רגילה.
ומה קורה אחרי שהמכונה עוברת?
במכונת קרצוף־יניקה, מגב שאיבה הנמצא בדרך כלל בחלקה האחורי של המכונה אוסף את התמיסה המלוכלכת לאחר פעולת הקרצוף.
המטרה היא להשאיר מאחור רצפה נקייה ועם מעט יחסית מים שנותרו עליה. יצרניות כמו TASKI מדגישות את שילוב הקרצוף עם שאיבת המים כאחד היתרונות המרכזיים של מכונות מהסוג הזה.
זה חשוב במיוחד בכניסות, לובאים ואזורים שבהם הדיירים ממשיכים לעבור בזמן עבודת הניקיון.
עם זאת, גם אחרי עבודה עם מכונה צריך להתייחס לרצפה כאל משטח שעלול להיות חלק עד שהוא יבש לחלוטין ולסמן אזור רטוב בהתאם לצורך.
אז מכונה מנקה יותר טוב?
בשטח שמתאים לעבודה מכנית – בדרך כלל יש לה יתרון משמעותי.
אבל זו אינה התשובה המלאה.
מכונה מצוינת שעוברת באמצע הלובי ומשאירה:
פינות מלוכלכות.
פנלים מאובקים.
אזור מתחת לספסל שלא נוקה.
מסילות דלת מלאות לכלוך.
שולי קירות שחורים.
אינה מייצרת ניקיון ברמה גבוהה.
וזו אחת הטעויות שאנחנו רואים כאשר מתחילים להשתמש במכונה:
המכונה הופכת לשיטת הניקוי במקום להיות כלי בתוך שיטת הניקוי.
המכונה לא מגיעה לכל מקום
גם מכונה קומפקטית מתקשה בחלק מהאזורים שבהם מטלית ידנית מגיעה בקלות.
לדוגמה:
פינות חדות.
סביב עמודים.
מתחת לריהוט נמוך.
סביב עציצים.
מדרגות.
משטחי ביניים קטנים.
חדרי שירות.
שולי קירות.
אזורים צרים מאוד.
לכן ניקיון מקצועי של לובי יכול להיראות כך:
איסוף פסולת ולכלוך גס.
ניקוי נקודתי ופינות.
עבודה ידנית במקומות שאליהם המכונה לא מגיעה.
שטיפת השטח המרכזי באמצעות המכונה.
מעבר וביקורת לאחר סיום העבודה.
מכונה טובה אינה מבטלת את המגב. היא מאפשרת להשתמש בו במקום שבו באמת צריך אותו.
ומה לגבי מדרגות?
כאן העבודה הידנית עדיין מרכזית.
מכונות קרצוף־יניקה רגילות מיועדות בעיקר למשטחים אופקיים ומתאימים לתנועת המכונה.
בבניין מגורים יש לכן יתרון גדול לחלוקת העבודה:
לובי ומסדרונות רחבים – מכונה.
מדרגות, פינות ואזורים צרים – עבודה ידנית.
זו גם אחת הסיבות שלא נכון למדוד את איכות הניקיון לפי השאלה:
"יש לכם מכונת שטיפה?"
השאלה הטובה יותר היא:
"איך בנויה שיטת העבודה שלכם?"
האם המכונה חוסכת זמן?
בשטחים מתאימים – בהחלט יכולה להיות לכך השפעה משמעותית.
ישנן חברות שמראות מכונות קרצוף־יניקה ככלי שנועד להגדיל יעילות לעומת עבודה ידנית, הן מציגות את המכונות מהסוג הזה ככלי להגדלת תפוקת העבודה בשטחים המתאימים.
אבל החיסכון בזמן אינו צריך להפוך לתירוץ לקצר את משך העבודה.
זו נקודה חשובה.
אם לפני הכנסת המכונה עובד היה זקוק לשעתיים לניקוי הבניין והמכונה חסכה לו חצי שעה, האפשרות המקצועית אינה בהכרח לשלוח אותו לבניין הבא חצי שעה מוקדם יותר.
אפשר להשתמש בזמן שהתפנה כדי לטפל טוב יותר ב:
מעליות.
מראות.
דלתות.
פינות.
פנלים.
מסילות.
אינטרקום.
כתמים נקודתיים.
ניקוי אבק.
אזורים שהעבודה השוטפת נוטה לפספס.
כך המכונה משפרת לא רק את הרצפה – אלא את רמת הניקיון הכוללת של הבניין.
מכונה אינה מפצה על עובד שלא יודע לנקות
אפשר לקנות מכונה מצוינת ועדיין לקבל תוצאה בינונית.
צריך לדעת:
איזה פד או מברשת מתאימים למשטח.
באיזה חומר להשתמש.
מהו המינון הנכון.
באיזו מהירות לעבוד.
כמה מים נדרשים.
כיצד לטפל בכתם קשה.
כיצד לנקות את המכונה בסיום.
מתי צריך להחליף פד.
כיצד לבדוק שהשאיבה תקינה.
מכונה שלא מתוחזקת בעצמה עלולה להתחיל להשאיר:
פסי מים.
לכלוך.
ריח לא נעים.
סימני פד.
אזורים שלא נשאבו היטב.
ציוד מקצועי אינו מחליף מקצועיות.
הוא מכפיל אותה כאשר משתמשים בו נכון.
התאמת הפד לרצפה חשובה מאוד
לא כל פד מתאים לכל משטח.
חומר או אביזר אגרסיבי מדי עלולים לפגוע במשטח, בעוד שפד עדין מדי לא יבצע את הקרצוף הנדרש.
לפני עבודה על רצפה יש להבין:
מאיזה חומר היא עשויה.
מה מצבה.
האם היא מלוטשת.
האם קיימת שכבת הגנה.
איזה חומר ניקוי מותר עליה.
איזה פד או מברשת מתאימים לה.
זה נכון במיוחד במשטחים כגון:
שיש.
אבן טבעית.
גרניט פורצלן.
טרצו.
בטון מוחלק.
משטחי PVC או חיפויים מיוחדים.
לא מניחים ש"יותר חזק = יותר נקי".
לפעמים יותר חזק פשוט אומר יותר נזק.
יותר חומר ניקוי לא אומר יותר ניקיון
זו טעות נפוצה גם בשטיפה ידנית וגם במכונה.
כאשר משתמשים בכמות חומר גדולה מהנדרש, עלולות להישאר שאריות על הרצפה.
השאריות האלה יכולות להשפיע על מראה המשטח ולעיתים אף לגרום לו להתלכלך מהר יותר.
בחלק ממכונות הקרצוף המודרניות קיימות מערכות מינון שנועדו לשלוט בכמות חומר הניקוי המוזנת במהלך העבודה.
אבל גם כאשר אין מערכת אוטומטית, הכלל נשאר אותו כלל:
עובדים לפי המינון המתאים לחומר ולמשטח – לא לפי כמות הקצף שנראית מרשימה.
ולפעמים מים בלבד אינם מספיקים
גם כאן אין כלל אחד.
יש ניקיון שבו מים וקרצוף מכני נותנים תוצאה מצוינת.
יש לכלוך שמחייב חומר מתאים.
יש כתמים שמצריכים טיפול נקודתי.
ויש משטחים שבהם דווקא שימוש לא נכון בחומר עלול לגרום נזק.
לכן השאלה אינה:
"עם חומר או בלי חומר?"
אלא:
"מהו המשטח ומה אנחנו מנסים להסיר ממנו?"
ומה לגבי לובי קטן?
לא כל בניין זקוק למכונת שטיפה גדולה.
בלובי קטן מאוד המכונה יכולה להפוך ליותר מטרד מכלי יעיל:
צריך להביא אותה.
להזיז ריהוט.
למלא מים.
לרוקן מים.
לנקות אותה.
לאחסן אותה.
אם השטח הפתוח שניתן לנקות באמצעותה קטן, ייתכן שעבודה ידנית מקצועית תהיה יעילה יותר.
לכן הכנסת מכונה צריכה להיות החלטה שמתבססת על:
גודל השטח.
סוג הרצפה.
כמות המכשולים.
רמת הלכלוך.
תדירות הניקיון.
שטחי אחסון.
אפשרות למילוי וריקון מים.
מיומנות העובדים.
לא מכניסים מכונה לבניין כדי להגיד שיש מכונה.
מכניסים אותה כאשר היא משפרת את העבודה.
ובבניינים גדולים?
ככל ששטחי הרצפה הפתוחים גדלים, היתרון של המכונה בדרך כלל גדל.
לדוגמה:
לובי רחב.
מספר מבואות.
מסדרונות ארוכים.
חדר דיירים.
שטחים משותפים גדולים.
חניון.
בשטחים כאלה, קרצוף ידני עקבי של מאות מטרים הופך למשימה קשה מאוד.
מכונה מאפשרת לעובד לשמור על שיטת עבודה אחידה יותר לאורך השטח.
ומה לגבי חניון?
חניון הוא כבר עולם מעט שונה.
שם ניתן למצוא:
אבק.
חול.
סימני צמיגים.
שמנים.
לכלוך מכלי רכב.
מים.
שטחים גדולים מאוד.
בשטח כזה גם סוג המכונה משתנה בהתאם לגודל ולרמת הלכלוך, ולעיתים נדרשת תחילה פעולת טאטוא או שאיבה לפני הקרצוף.
מכונות רכובות מיועדות בדיוק לסוגי שטחים גדולים ופתוחים כמו חניונים, מרכזים מסחריים ומחסנים.
נקדיש בהמשך מאמר נפרד לניקוי חניונים בבנייני מגורים, משום שיש שם מספיק חומר למדריך שלם בפני עצמו.
שיטת העבודה הטובה ביותר: לא מכונה או מגב – אלא מכונה וגם מגב
זו אולי המסקנה החשובה ביותר במאמר.
ההשוואה בין השיטות יוצרת לפעמים תחושה שצריך לבחור צד.
מכונה.
או מגב.
אבל בבניין מתוחזק היטב אין באמת סיבה לבחור.
כל אחד מהם עושה משהו אחר טוב יותר.
המכונה
מתאימה לשטח פתוח, מאפשרת קרצוף מכני ואיסוף המים המלוכלכים ויכולה לשפר מאוד את יעילות העבודה.
העבודה הידנית
מאפשרת להגיע לפינות, מדרגות, שוליים ואזורים מורכבים ונותנת לעובד גמישות שאף מכונה אינה יכולה להחליף לחלוטין.
השילוב ביניהם הוא בדרך כלל הפתרון המקצועי ביותר.
ומה לגבי ניקיון לפני אכלוס?
גם כאן חשוב לא להתבלבל.
מכונת שטיפה אינה הופכת ניקיון שוטף לניקיון לפני אכלוס.
בבניין חדש יכולים להיות:
שאריות רובה.
אבק בנייה.
צבע.
חומרי איטום.
סיליקון.
סימני עבודות.
לכלוך שהצטבר במהלך הבנייה.
הטיפול בהם דורש לעיתים חומרים, ציוד ושיטות עבודה שונות לחלוטין.
לכן גם בניין שבו משתמשים באופן קבוע במכונת שטיפה עדיין צריך לעבור, במידת הצורך, תהליך נפרד של ניקיון לפני אכלוס.
כפי שהסברנו במאמר ניקיון שגרתי לעומת ניקיון לפני אכלוס – למה אסור לבלבל ביניהם?, אלה שני שירותים שונים עם מטרות שונות.
דוגמה מהשטח
בבניין מגורים גדול הלובי נשטף באופן קבוע בשיטה ידנית.
מבחינה חזותית הרצפה הייתה נקייה.
אבל במשך הזמן החלו להופיע סימנים כהים באזורים שבהם קיימת תנועה גבוהה – בעיקר מול המעליות ובכניסה לבניין.
הוספת חומר ניקוי לא פתרה את הבעיה.
גם מעבר נוסף עם המגב לא שינה הרבה.
לאחר קרצוף מכני מתאים התברר שחלק משמעותי מהלכלוך היה תפוס בטקסטורה של המשטח ולא הוסר בשטיפה השוטפת.
לאחר מכן הוכנסה עבודה מכנית כחלק מהתחזוקה לצד השטיפה הידנית.
מה אפשר ללמוד מכך?
העובדה שרצפה נשטפת באופן קבוע אינה אומרת שהיא מקבלת את סוג הטיפול שהיא צריכה.
לפעמים הבעיה אינה בתדירות הניקיון.
היא בשיטת הניקיון.
טיפ מקצועי
אם מכונת שטיפה עוברת בבניין שלכם, הסתכלו פעם אחת על המים שנמצאים במיכל האיסוף בסיום העבודה.
הם ממחישים היטב את ההבדל שבין להעביר מים על הרצפה לבין לקרצף את המשטח ולאסוף ממנו את הלכלוך.
אבל אל תסתפקו במכונה.
לאחר שהרצפה התייבשה, הסתכלו גם על:
הפינות.
השוליים.
סביב העציצים.
מתחת לספסלים.
מול המעליות.
ליד הכניסה.
שם ניתן לדעת אם יש בבניין רק מכונה טובה – או באמת שיטת ניקיון טובה.
רשימת בדיקה – האם משתמשים נכון במכונת השטיפה?
סוג המכונה מתאים לגודל הבניין.
סוג המברשת או הפד מתאים לרצפה.
חומר הניקוי מתאים למשטח.
נעשה שימוש במינון הנכון.
לכלוך גס נאסף לפני הקרצוף במידת הצורך.
המכונה עוברת בכל השטח שנגיש לה.
המים המלוכלכים נשאבים בצורה תקינה.
לא נשארים פסי מים לאחר העבודה.
פינות ואזורים שאליהם המכונה אינה מגיעה מנוקים ידנית.
מדרגות מטופלות בנפרד.
כתמים קשים מקבלים טיפול נקודתי.
המים המלוכלכים מרוקנים לאחר העבודה.
מיכלי המכונה נשטפים.
המגבים והמברשות נשמרים נקיים.
הפדים מוחלפים כאשר הם נשחקים.
המכונה מאוחסנת במקום מתאים.
העובד יודע כיצד להשתמש בציוד.
הכנסת המכונה אינה באה על חשבון יתר משימות הניקיון בבניין.
דקה של ועד בית
מכונת שטיפה טובה לא מחליפה עובד ניקיון טוב – היא נותנת לו כלי טוב יותר.
הטכנולוגיה יכולה לקרצף, לשאוב ולחסוך זמן.
אבל היא לא תראה את האבק בפינה, לא תחליט שהכתם ליד המעלית דורש טיפול מיוחד ולא תבחין שהמסילה בכניסה כבר חודש לא נוקתה.
ניקיון איכותי נוצר כאשר מחברים ציוד מקצועי, שיטת עבודה ותשומת לב לפרטים.
לסיכום
שטיפה ידנית ומכונת שטיפה אינן שתי גרסאות של אותה פעולה.
מכונת קרצוף־יניקה יכולה להפעיל פעולה מכנית על הרצפה, להשתמש בתמיסת ניקוי ולאחר מכן לשאוב את המים המלוכלכים – יתרון משמעותי במיוחד בשטחים גדולים ובאזורים בעלי תנועה רבה.
מצד שני, אין מכונה שמנקה בניין שלם לבדה.
מדרגות, פינות, שוליים, אזורים צפופים וניקוי נקודתי עדיין דורשים עבודה ידנית.
לכן השאלה אינה:
"מה עדיף – מכונה או מגב?"
השאלה היא:
"האם משתמשים בכל כלי במקום שבו הוא עושה את העבודה הטובה ביותר?"
בבניין שמתוחזק נכון, התשובה בדרך כלל תהיה שילוב של שניהם.
רוצים לשפר את רמת הניקיון בבניין?
ארביב אחזקות מנהלת שירותי ניקיון ותחזוקה לבנייני מגורים תוך התאמת שיטת העבודה, הציוד והטיפול למאפייני הבניין ולמשטחים הקיימים בו.
לתיאום שיחת היכרות
